Agrifrance, een dochterbedrijf van BNP Paribas Wealth Management, heeft zopas zijn jaarlijkse conjunctuurnota gepubliceerd.
In het eerste deel worden de trends beschreven die de sector van de rurale gronden in Frankrijk vorig jaar hebben gekenmerkt.
2013 was een atypisch jaar. Grillige klimaatomstandigheden en een sombere economische context hadden een impact op de land-, wijn- en bosbouw. Gelukkig geven de Franse producenten blijk van aanpassingsvermogen en zetten ze massaal in op de export om nieuwe afzetmarkten te vinden. Als belegging blijven de Franse rurale gronden nog altijd een goede diversificatie¬mogelijkheid, waarvan de gemiddelde prijs al meer dan 15 jaar stijgt. Voor kwaliteitsgronden blijft de vraag vrij groot tegenover een beperkt aanbod.
Het tweede deel van de studie gaat over de generatiewissel in de land- en wijnbouw. Net als in veel andere Europese landen, vormt de leeftijdspiramide in Frankrijk een fundamentele uitdaging. Meer dan 50% van de arbeidskrachten uit de sector zijn ouder dan vijftig. Het aantal land- en wijnbouwers daalt in Frankrijk en in Europa, terwijl de beroepsbevolking veroudert. Door de technische vooruitgang en de toename van de bewerkte oppervlakte per arbeidskracht kon men tot nu toe de voortdurende daling van het aantal bedrijven opvangen. Maar blijft deze trend de komende 50 jaar in alle sectoren houdbaar?
Tegen 2050 zal de wereldbevolking van de huidige 7,14 miljard mensen toenemen tot vermoedelijk zowat 9,7 miljard. De landbouwsector krijgt ook te kampen met andere uitdagingen, zoals een duurzamer gebruik van de natuurlijke hulpbronnen en de uitbreiding van zijn functies (productie van groene brandstof, behoud van het landelijke milieu en bescherming van landschappen …)
De Europese landbouw moet dus in de komende decennia vooral meer en beter gaan produceren, meer exporteren en zich aanpassen aan zijn nieuwe afzetmarkten.
Door die trends zal de druk op de landelijke gronden nog verhogen.
Rurale gronden blijven daarom een weinig risicovolle investering, waarvan de prestaties losstaan van de financiële markten. Ze vormen dan ook een geknipt instrument voor wie op veilig speelt.
Voor meer info verwijzen we naar onze brochure (in het Engels).
Binnen BNP Paribas Property SNC, de vastgoeddochter van BNP Paribas, is de afdeling Agrifrance gespecialiseerd in landelijke gronden: wijngaarden, landbouwgronden, bossen en prestigieuze landgoederen. Agrifrance, dat meer dan 40 jaar ervaring heeft in de sector, begeleidt zijn klanten bij het beheer van hun vermogen.
Dankzij een netwerk van erkende professionals kan Agrifrance ook aanvullende diensten aanbieden, zoals taxatie of beheer van landelijke eigendommen.