Agrifrance, une filiale de BNP Paribas Wealth Management, vient de publier sa note de conjoncture annuelle.
La première partie de l’étude décrit les grandes tendances qui ont caractérisé le monde rural français durant l’année écoulée.
2013 reste une année atypique. Des conditions climatiques capricieuses et un environnement économique difficile ont influencé les marchés agricoles, viticoles et forestiers. Fort heureusement, les producteurs français démontrent leur capacité d’adaptation et misent sur l’exportation pour trouver de nouveaux débouchés. D’un point de vue patrimonial, le foncier rural français reste un actif de diversification dont le prix progresse en moyenne depuis plus de 15 ans. Pour les biens de qualité, la demande reste assez soutenue face à une offre restreinte.
Le second volet est consacré au renouvellement des générations en agriculture et en viticulture. En France comme dans beaucoup d’autres pays européens, la pyramide des âges et la problématique de l’installation des jeunes sont des enjeux fondamentaux. En France, les plus de 50 ans concentrent plus de 50 % des effectifs. Le nombre d’agriculteurs et de viticulteurs diminue en France et en Europe alors que nous assistons parallèlement à un vieillissement de la population active. Jusqu’ici, les progrès techniques et l’augmentation de surface par unité de main d’oeuvre ont permis de faire face à la baisse continue des exploitations. En sera-t-il de même pour toutes les productions durant les 50 prochaines années ?
En tout état de cause, il existe en France une surface foncière potentiellement libérable.
Investissement peu risqué et dont les performances sont déconnectées de celles des marchés financiers, le foncier rural joue plus que jamais un rôle de valeur refuge.
Pour plus d’information, voyez notre brochure ci-contre.
Au sein de BNP Paribas Property SNC, filiale de BNP Paribas dédiée aux activités immobilières, Agrifrance est le département spécialisé sur le marché du foncier rural. Avec une expérience acquise depuis plus de 40 ans dans les domaines viticoles, agricoles, massifs forestiers et demeures de prestige, Agrifrance accompagne ses clients dans leur démarche patrimoniale.
Grâce à un réseau de professionnels reconnus, Agrifrance est également en mesure de fournir des services complémentaires tels que l’expertise ou la gestion de propriétés rurales.